顺德伦教通勤党必看！广佛保利城凭啥成刚需黑马？

听说最近伦教人分两种：住保利城的，和想住保利城的。这个盘用三张底牌改写了刚需游戏规则：地铁478米是真近，但周边商业等三年；教育配套10分封神，但得等到2025年交付；户型74㎡能偷出三房，但北向采光要取舍。周边二手盘集体破2万/㎡的行情下，保利城单价1.65万确实香，但别忘了规划中的12号线还在纸上。刚需家庭注意：买这里不是买现在，是买五年后的伦教中心区，阳台外工地变商场的那一刻才是价值兑现期。买房哪有什么完美选项？不过是用预算买下最适合自己的生活方式。