137万买98㎡真三房？这个盘值不值得掏腰包

单价跌破1.4万的大良新盘，真能兼顾教育和生态？上周末陪朋友看房，意外发现这个宝藏盘的AB面。住在工地旁两年的刘先生分享，当时冲着2.6超低容积率下订，没想到周边商业配套不足这点成了硬伤。但亲眼见到清晖园式园林里的水幕会客厅，又觉得每天能在湿地公园晨跑实在治愈。更戳中新生代家庭的是教育确定性——云鹭学校施工围挡已立，省级顺峰中学就在三公里内。不过要提醒的是，137万特价房多是朝北户型且余量有限，最近的地铁站步行需10分钟。就像给手机选配置，没有完美的房子，只有刚好满足核心需求的方案。正在看房的你，是不是也在权衡这些要素？