4.5万方公园住区单价1.7万起，这届年轻人买房逻辑变了

听说现在年轻人选房有三宝：推开窗、算笔账、看学校。最近踩盘发现的顺峰府，让我突然明白什么叫做「把公园装进客厅」的生活。

■新居住逻辑：与自然共生才是真刚需

实测步行5分钟直抵顺峰山公园，在34层高区样板间亲测，90㎡户型竟能框出整片绿海。开发商把飘窗做到80cm进深，落地窗咖啡角+植物架组合，让南方潮湿气候反倒成了蕨类植物的天然温室。不过要注意实际容积率3.48，比宣传的略高，社区密度需要实地考察。

■价比三房的秘密藏在细节里

对比同板块2万+的顺德悦府，这里均价下探到1.7万/㎡。但别被价格迷惑，去工地看实体楼发现：双阳台设计确实到位，但北向次卧窗户尺寸比宣传图缩水15%。好在双轨交汇真实存在，实测驹荣北路站步行8分钟，通勤确实能打。

■教育配套的AB面

顺峰小学就在1公里辐射圈，但要注意学区划分年审制。现场销售说辞存在模糊地带，建议购房者自行查阅教育局文件。周边底商目前还依赖2公里外的华侨城，外卖配送时间多在40分钟以上。

当买房从「上车」变成「选生活」，你理想中的家，是否也需要这样的自然触手可及？