2.86容积率+35%绿化实测！年轻家庭必看3个生活痛点

听说最近禅城看房圈流行新暗号：要水景房，还是要生活房？

上个月陪闺蜜看天樾水岸，130㎡户型样板间让全家惊艳——双阳台设计让绿植狂魔两眼放光，儿童活动区离书房足足8米远。但中介没说的是，交付后的厨房操作台面比样板间短了30cm，料理达人的空气炸锅+破壁机黄金组合根本摆不开。

实测发现三大生活真相：①东平河景阳台虽美，但实测澜石站步行需15分钟；②小区35%绿化达标，但2.86容积率意味着早晚高峰电梯要等两趟；③周边3个幼儿园环绕，但最近的菜市场要走1.2公里。正如建筑大师安藤忠雄所说："空间要承载真实的生活重量。"

想清楚你要的是明信片里的房子，还是热气腾腾的日常。