上周(6.16-6.22)南海新房网签数据出炉,里水板块成为成交热点,三大热门项目贡献了超80%成交量。位居榜首的龙光越秀·和阅玖章单价2.4万/㎡,95-125㎡三至四房现房在售,坐拥里水中心小学教育资源,但周边新盘扎堆竞争激烈。亚军山语湖·天誉主打1.3万/㎡价格优势,89㎡起步户型适配刚需,不过需注意项目周边交通配套尚待完善。季军宏宇天御江畔同样单价2.4万/㎡,江景资源和现房交付是亮点,但容积率接近4需关注居住密度。
建议:预算有限选天誉,注重学校选和阅玖章,偏好稀缺江景看宏宇。这三个项目恰好覆盖了刚需、教育和改善三类核心需求,你会更看重哪方面呢?
2025-06-23 佛山
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