顺德伦教新盘实测｜在公园里造房的龙湖江与城，到底值不值？

"每天看娃在楼下草地疯跑，才懂什么叫房贷没白还。"这句话是江与城宝妈业主的朋友圈实录。

作为把8万㎡公园装进社区的「异类」，龙湖江与城确实颠覆传统：

✅全冠移植40%乔木覆盖的森系社区

✅缓坡草地可野餐可遛狗的开放动线

✅按季风走向设计的穿堂风步道系统

✅楼下能支帐篷的1.5公里河岸线

实测发现三大真香场景：

1. 暴雨天后仍能露营的秘密：排水井藏在草坪缓坡下，雨天能当天然溜冰场

2. 老人组局打太极的树阵广场：阴凉区铺着防滑陶粒

3. 打工人专属的夜光跑道：避开儿童活动区的L型独立环线

⚠需关注：

- 距地铁站约1.2公里需接驳

- 商业配套需等3期交付兑现

- 部分楼栋直面旧广珠路

当别的楼盘在比谁离广州南更近，这里却在比谁的草皮更厚。对住惯市中心的人来说可能觉得偏，但对想给孩子更多奔跑空间的家庭，这就是秘密基地。

有人说花160万买公园房是智商税，但在顺德新城扩张版图里，能在阳台看到月见草花海的社区，可能比地铁盘更稀缺。