2.3万/㎡的精装现房值吗？扒一扒佛山这个超实用生活圈

花200万买禅城精装房，是不是智商税？实测发现它竟藏着这些小心机...

当开发商把「学铁商」三件套塞进社区600米范围，这事就有点意思了。这个双央企现房项目自带超浓缩生活圈，从幼儿园到高中都在步行范围内，中山公园站地铁口步行8分钟即达，实测楼下800米就有菜市场。但更让人心动的要数现房交付优势——装修直接配齐烟机灶具三件套，肉眼可见的交付标准省心不少。

不过实测发现3.5的容积率让楼间距略显紧张，部分户型采光需要现场确认。值得留意的是，项目西侧还有待开发地块，现阶段景观面会受影响。但以现房标准来说，79㎡能做三房带双卫的格局，对年轻家庭确实友好。现在促销期间还能用常规户型的价格，薅到双面采光的边户房源。