越秀星汇瀚府值吗？双校现房背后的烟火气真相

国企现房+双校区就能躺赢？最近探盘时遇到一对年轻夫妻正在吐槽："说好的低密社区呢？"实地丈量发现3.5容积率的小区，每走五步就能遇见遛娃邻居——这哪是社区，简直是大型熟人社交场！但转头看见南海中心小学的校门就在转角，桂城实验幼儿园也只隔条马路，突然理解为什么家长们都抢着买单。

资深生活改造师阿May告诉我，他们团队曾给这里118㎡户型做过"飘窗咖啡角"改造。南向飘窗深达0.8米，配合嵌入式书架竟能打造出家庭mini图书馆。但要注意北向次卧进深过长的缺陷，建议用雾化玻璃门创造弹性空间。小区门口就是映月湖环宇城这点倒很实在，实测晚上7点步行到商场买杯咖啡只要6分钟。

当看到四叶草户型里，3个孩子在不同房间上网课互不干扰时，突然明白现房的最大价值就是所见即所得。不过要提醒准备买118㎡户型的各位，主卫的浴缸位置可能需要敲墙重做防水层。你也在找这样能装下全家成长记忆的生活容器吗？