佛山二手房成交意外走平！买家捡漏时机到了？

2025年6月的佛山楼市上演"中场休息"剧本——最新数据显示，16日二手房网签128套，成交面积12683㎡，竟与前日数据保持平盘！连续两天成交数据纹丝不动，这在近年佛山楼市实属罕见。更值得关注的是均价闪现微妙信号：10036元/㎡的参考价环比微跌0.3%，虽说降幅不大，却是近三月首次出现单价回调。

有中介小哥在社交平台爆料，最近带看量不减反增，但买卖双方都在"心理博弈"：卖家守着"地板价"不肯松口，买家揣着账单等"惊喜价"。网友@湾区买房日记刚分享的捡漏经历引发热议——她用半年前挂牌价的85%，成功拿下千灯湖小三房！评论区瞬间炸锅："原来现在还能砍价？""同户型业主已哭晕在厕所..."

业内专家提醒，当前佛山二手房库存仍在高位，这波均价回调虽温和，却暗示议价空间有所松动。刚需客不妨多看多谈，改善型买家更要精挑细选，毕竟市场平稳期正是淘好房的最佳窗口。