上周想在佛山顺德买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年6月9日-15日这周，顺德新房成交量TOP3项目新鲜出炉！伦教的远大建管·帝景湾以16套领跑，大良的华侨城·天鹅堡二期以15套紧随其后，容桂的东湖学府则以13套位居第三。想知道这些热门盘值不值得冲？跟着20年老中介视角看真相👇

【帝景湾】单价1.45万/㎡起，3号线伦教站旁准现房，主推85-140㎡三四房。优势是双地铁口+低密江景盘，但容积率3.0略高，部分楼栋紧邻主干道需注意噪音。【天鹅堡二期】单价2.2万/㎡起，欢乐海岸旁明年交付，配套全但总价240万起偏高，更适合改善群体。【东湖学府】单价仅1.2万/㎡，主打88㎡小户型上车盘，刚需友好但位置略偏，生活配套依赖后期发展。

划重点❗预算有限的年轻家庭重点看东湖学府，注重教育配套选天鹅堡二期，通勤族直接锁定帝景湾。这三个盘优缺点都摆在这了，评论区说说你最纠结哪个？