离沥西站800米的新盘，真能5站到祖庙？

听说广佛打工人最近都在传：住大沥的同事比天河土著早半小时到家！实地探访建发·德信三堂院，发现三大真相：

①地铁盘≠地铁房：虽然距离沥西站直线800米，但实测步行要15分钟。项目2024年底交付时，5号线还没通车，短期得靠楼巴接驳广佛线。

②89㎡做三房确实卷，但主卧开间只有3米，放完床就难摆衣柜。反倒是132㎡四房双卫设计，主卫竟然没做干湿分离。

③周边界面像"半成品"，2公里内有五金厂和汽配城，但步行8分钟能到万达广场。对比广钢4万+的单价，这里2万带精装确实香。

真正适合的是广佛双城记的90后，每天多睡半小时比什么都强。但投资客请冷静——隔壁二手盘三年只涨了800元/㎡。