95后夫妻买73㎡小三房：这3个设计太扎心！

月供7000买老城区的"精致穷"，值不值？

在石湾站465米的地铁盘里，73㎡要做成三房两卫，主卧飘窗放不下梳妆台，次卧衣柜门都打不开。开发商说这是"健康人居"，可每天挤地铁的社畜，真的需要4.0容积率的"健康"？

对比老家同学180㎡大平层：

▶ 优点：双地铁+15条公交线，通勤确实方便

▶ 缺点：主卧3.3米面宽放完床只剩过道，厨房L型台面转个身都困难

▶ 彩蛋：现楼交付却要忍受隔壁工地施工3年

那些说"老城区配套全"的，没告诉你楼下商业街还没开业吧？所谓"全龄教育"的学校，步行要1.2公里穿过三条马路。住在4.0容积率的塔楼里，和住在蜂巢有什么区别？

金句收尾：精致不是把生活装进格子间，而是给灵魂留出伸展空间。这样的"老城新房"，你愿意买单吗？