石湾地铁盘真的能兼顾通勤+学区？天樾水岸实地踩盘报告

在禅城买房到底有多难？上周接待的客户小陈让我印象深刻。这位90后程序员在季华路工作两年，看过的楼盘连起来能绕世纪莲半圈，不是通勤时间超预算，就是学校配套不理想。

直到带他看天樾水岸的95㎡三房，步行8分钟到澜石站的实测数据让他当场掏出了计算器。项目东侧规划的佛山四中附属智城学校，直线距离约500米，确实让不少新生代家庭心动。但需要提醒的是，小区北向户型直面东平路，部分低层会有噪音干扰。

作为佛山楼市观察者，我常说"每个楼盘都是优缺点并存的拼图"。天樾水岸用实打实的双地铁+省级教育资源，在禅城高端住宅市场站稳脚跟，但单价突破3万的门槛也需要购房者理性评估。真正的好房子，是能让生活场景自然生长的容器。