保利学府里测评：三水家长抢破头的学区房，真的适合你吗？

听说最近三水家长群都在传：买保利学府里=提前搞定学位焦虑。作为把生活场景刻进DNA的户型研究员，实地探盘发现真相扎心：教育配套确实封神，但生活动线bug太真实！

从学府里97㎡样板间看，飘窗改咖啡角确实香（实测能放胶囊机+手冲套装），动静分区也合理。但阳台进深只有1.2米，晾晒区与休闲区打架，想搞阳台花园的得三思。更扎心的是早晚高峰实测：云东海大道堵到导航变红，7:30送娃到云东海学校，8点前能进校门算你赢。

对比三水新城其他盘，这里确实赢在步行5分钟到省一级小学的硬核配置。但商业配套还是工地状态，外卖小哥都吐槽定位难找。那些在西南街道住大平层的同学，周末逛万达时总在群里凡尔赛，看得人酸成柠檬精。

记住，没有完美的房子，只有契合需求的生活容器。当你为学区疯狂心动时，通勤时长正在凝视你的发际线。