95㎡江景房月供4500？看东平河畔真实居住报告

听说最近佛山年轻人分两种——看过江景房的，和没看过的。上周探访东平河畔某新盘时，遇见了正在收楼的阿琳。这个把飘窗改成咖啡角的90后设计师，给我们展示了教科书级的空间改造术。

「当时冲着36%绿化率下的单」阿琳用移动屏风把95㎡户型切成动静双区，主卧与儿童房用S型动线自然区隔。但验收时发现次卧飘窗进深达0.8米，原本的茶室计划泡汤。好在开发商允许改造，她巧妙嵌入升降书桌，硬是把缺陷变成可办公可休憩的多功能角。

项目最大的亮点当属溶洲小学的划片资格，不过要注意低层单位离主干道仅80米。阿琳选的12楼西向单位，实测关窗后噪音值在45分贝左右。对注重教育的新生代家庭来说，这样的取舍亦是常态——就像你选择客厅大横厅还是独立书房，每个决定都在重构理想生活的模样。