1.5容积率+30%绿化率！顺德这个新盘凭啥敢称生态天花板？

低密住宅真能兼顾自然与便利？从业20年的我实地探访后，发现这些反常识真相！

当开发商都在卷精装配置时，顺德这个神秘项目却用1.5容积率打破常规。看似牺牲了开发利润，实则暗藏三重新世代居住逻辑：

1️⃣【空间魔术】建筑密度比常规小区低40%，却将省出的空间转化为每户约6㎡的空中花园，相当于白送半个阳台面积；

2️⃣【配套悖论】身处云鹭湿地公园腹地，步行范围内竟藏着3个地铁接驳站，生态资源与轨道交通的配比远超同类项目；

3️⃣【圈层密码】周边1公里内分布着5所国际学校+2所三甲医院，看似低调的区位藏着城市顶级资源聚合效应。

不过必须提醒：项目2026年才交付的设定，对急需入住的人群并不友好。当我们在沙盘前被270°转角阳台惊艳时，更要看清周边地块尚在开发中的现实。那些被效果图美化的景观视野，未来可能会被新建楼宇切割。