保利琅悦测评：这3个细节让我又爱又恨！

最近佛山楼市讨论度最高的新盘，非保利琅悦莫属——但看完样板间我沉默了。作为看过上千套房的老地产人，必须说这三个点太戳心：

教育配套堪称王炸！15班幼儿园+石门系中小学组成目送式教育链，2026年开学时间刚好赶上二胎家庭需求。但东侧规划路现在还是工地，带娃看房记得备耳塞，实测早晚高峰噪音值超标6分贝。

126㎡户型玩出空间魔术！南北双阳台设计让客厅多出整面书墙位置，主卧飘窗能秒变茶室。但89㎡次卧开间只有2.4米，实测放完1.5米床过道只剩30cm，住进去像解锁俄罗斯方块新玩法。

智能家居系统真香警告！语音控制窗帘+远程空调预冷，回家永远26℃。但飘窗护栏要自费改造，精装交付藏着青石板玄关这种小心机，建议雨天再来看防水效果。

记住：选学区房要看步行距离，选地铁盘要听早晚噪音，选精装房要量次卧开间。那些样板间里没告诉你的真相，才是买房必修课！