张槎TOD准现房敢说真话！江景阳台的限时抢购是馅饼还是陷阱？

"这阳台江景值2000差价？"上周陪客户验房时我笑出声。样板间里东平河像流淌的油画，可工地实测要踮脚才能看到河面反光，真正临江的7号楼还在打地基。更绝的是货运码头深夜卸货声，在售楼部听销售激情解说"湾区半小时生活圈"时，河对岸集装箱撞击声自带3D环绕音效。建议想买江景的朋友重点关注三点：1、南向140㎡户型溢价是否匹配真实景观视野 2、广佛环线开通后货柜车流量变化 3、明年东平河景观带改造能否兑现。当你为江景房掏钱时，要看清是买河岸清风还是买工业交响乐。