3.2容积率下，19000/㎡买三房值吗？实测三山新城网红盘

花190万住进三山新城，真的能躺平吗？实测发现这个网红盘藏着3个意想不到的真相！

容积率3.2背后：楼间距看似合理，但站在自家阳台能看到对面楼层的电视画面。不过开发商巧妙设计的飘窗咖啡角，让87㎡户型也能拥有网红下午茶打卡位。

3731个车位的秘密：地下车库像迷宫般复杂，但新能源充电桩覆盖率高达40%。建议记好车位编码，否则取车时可能需要半小时寻车游戏。

教育配套的AB面：3公里内5所学校听着诱人，但实地走访发现最近的小学步行需15分钟。好在社区自带的儿童游乐区，用彩虹跑道和星空攀爬架弥补了距离缺憾。

当你在户型图和实景图间反复横跳时，记住每个楼盘的闪光点都伴随着妥协。就像那个能看晚霞的转角飘窗，可能正对着隔壁楼的晾衣架。