“堵疯了！”君御海岸这场活动，暴露了金利高新区最真实的一面...

"15分钟挪了200米！"刷到这条朋友圈时，我正被堵在金富堤路上。这场号称金利史上最大规模的烟花音乐盛宴，让君御海岸周边彻底成了大型停车场。

作为从业20年的地产老兵，我反而从这场交通瘫痪里看出门道——政府敢在君御海岸门口办万人级活动，本身就说明区域承载力。官方设置的ABC停车场虽遇雨天变泥潭，但联动金利实验学校等临时停车点的应急方案，恰恰验证了板块交通组织的弹性空间。

值得注意的细节是：

1️⃣ 金利实验学校被征用为临时停车点，侧面印证教育配套的落地进度

2️⃣ 活动期间公交接驳方案，暗示未来TOD规划的可能性

3️⃣ 自驾车主吐槽的"绕行路线"，恰好是未来滨江公园与振星商圈的连接动脉

住在哪，本质是选一种生活圈层。当别人还在吐槽堵车时，懂行的已经在观察：能承接大型活动的社区，必然藏着城市发展的密码。