金辉辉逸云庭：佛山一中附校旁的新盘，真有那么香？

"带佛山一中附校还卖9字头？"闺蜜在样板间给我发语音时，我正在翻看开发商宣传册上的高压线实景图。

上周陪朋友看辉逸云庭，发现开发商把教育牌玩得贼溜。佛山一中附属绿岛湖学校确实亮眼，但实际要走800米才能到校门口。更绝的是，销售全程都在强调地铁2号线湖涌站，却对项目西侧的高压线走廊和登贤大道货车噪音只字不提。

有个购房故事特别典型：张哥冲着叠墅买下145㎡下叠，交房才发现负一层车库要自己浇筑楼板。开发商美其名曰"自由改造空间"，实际每平米装修成本直涨2000+。更扎心的是样板间用镜面墙偷空间，主卧1.8米床摆进去才发现过道只剩30cm。

要说优点也不是没有，67㎡小户型做三房确实能打，但阳台正对塑料厂这事销售打死不认。项目容积率2.8看着还行，但现场数了数楼间距，低楼层下午三点就没阳光了。

在禅城看房，教育和交通的博弈每天都在上演。当你被开发商的教育配套迷花眼时，记得多绕到项目背面看看——那些没印在宣传单上的厂房和物流园，可能才是真实生活场景。