抢爆的怡亚通珑樾值不值？我做了36项交付细节对照

当朋友圈都在刷屏「亚艺最后4.5万档新盘」，本杠精带着激光测距仪和分贝仪杀到工地。实测距湾华站直线距离200米不假，但项目东侧规划中的季华路下沉隧道，未来可能带来持续3年的施工震动。更关键的是，开发商承诺的「全屋微水泥交付」，合同里竟写着「仿微水泥质感涂料」。

在交付标准上发现诸多文字游戏：宣传的「三玻两腔」系统窗，实际是5+12A+5的普通双层玻璃；样板间展示的智能马桶盖，合同注明需业主自购。不过值得点赞的是，所有户型都预留了全屋净水接口，这在同价位楼盘里确实少见。

特别提醒看中教育资源的家庭，虽然配套学校已封顶，但今年招生简章显示学位可能优先分配给周边回迁户。对于真正想买核心区的改善客群，或许应该等等即将入市的建投恒福壹号，毕竟央企开发商在交付保障上更可靠。