上周(4.28-5.4)三水新房市场热度回升,成交前三的保利时代、轩隆雅园、保利湖映琅悦可以说是「人间清醒之选」。保利时代作为三水新城性价比选手,12500元/㎡买95-125㎡装修三房,周边商圈和公园配套成熟,但小区密度稍高;轩隆雅园以10500元/㎡西南商圈低价入场,总价87万起就能上车,但要注意容积率偏高;湖映琅悦则是改善群体专宠,14500元/㎡的大平层直面湖景,不过2026年底才交房需要耐心等待。
对于预算有限的刚需,轩隆雅园是敲门砖级选择;追求品质的改善群体建议锁定湖映琅悦的湖景大宅;既要配套又要性价比的家庭,保利时代的平衡性更胜一筹。这三个盘就像三水楼市的晴雨表,看完就知道现在购房者的真实心态。
2025-05-05 佛山
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