2026年10月13日东莞网签单日回暖 月度总量近腰斩

▍新房市场成交

成交套数：50套 ↑2%（较昨日增1套）

成交面积：6293.3㎡ ↓2.9%（较昨日减185.1㎡）

本月总套数：333套 ↓7.5%（较上月少27套）

本月总面积：38553.2㎡ ↓5.7%（较上月少2328.5㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：138套 ↑11.3%（较昨日增14套）

成交面积：14119.7㎡ ↑15.6%（较昨日增1901.6㎡）

本月总套数：567套 ↓48.9%（较上月少542套）

本月总面积：56038.4㎡ ↓51.4%（较上月少59356.9㎡）

今天二手单日成交看着挺精神，套数和面积都涨了一成多，但把时间拉长到本月，总量直接砍掉近一半，说明前半个月确实冷得厉害。新房也是同一个毛病，单日小步走，月度往下出溜。别被一两天的回升晃了眼，眼下这行情更像是在低位找平衡，还没到能拍胸脯说稳了的时候。

对真想买二手的朋友来说，现在不是追涨的时候，反而可以多挑多磨，业主心态整体还没硬起来。