2026年07月25日东莞楼市单日遇冷，二手房总量逆势微涨

▍新房市场成交

成交套数：12套 ↓58.6%（较昨日减17套）

成交面积：1433.5㎡ ↓59.1%（较昨日减2075.5㎡）

本月总套数：603套 ↓61.6%（较上月少966套）

本月总面积：70863.6㎡ ↓61.1%（较上月少111494.2㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：32套 ↓71.2%（较昨日减79套）

成交面积：3356.7㎡ ↓72.4%（较昨日减8820.5㎡）

本月总套数：2527套 ↑3.7%（较上月增89套）

本月总面积：272013㎡ ↑1.1%（较上月增3079.3㎡）

数据解读：单日成交几乎腰斩，市场凉意明显，但二手房本月总量仍小幅上涨，显出韧性。购房建议：新房买家可以更从容地谈条件，二手房则建议多看多比，抓住稳中选优的机会。