2026年07月12日东莞楼市分化：新房日成交腰斩，二手月度稳增

城市：东莞

日期：2026-07-12

▍新房市场成交

成交套数：9套 ↓47.1%（较昨日减8套）

成交面积：1018.6平方米 ↓41.4%（较昨日减720平方米）

本月总套数：297套 ↓55.1%（较上月少364套）

本月总面积：34521.6平方米 ↓55.2%（较上月少42486.9平方米）

▍二手房市场成交

成交套数：18套 ↓37.9%（较昨日减11套）

成交面积：1783.1平方米 ↓33.6%（较昨日减903.1平方米）

本月总套数：1113套 ↑2.6%（较上月增28套）

本月总面积：120231.3平方米 ↑0.3%（较上月增336.4平方米）

数据解读：新房市场日成交和月度总量均大幅下跌，而二手房月度成交却逆势微涨，市场冷热不均明显。

购房建议：二手房市场表现相对稳定，购房者可多留意二手房源，或许有更多选择空间。