2026年05月28日东莞新房成交暴涨，二手房量价齐跌

▍新房市场成交

成交套数：130套 ↑217.1%（较昨日增89套）

成交面积：13012.9㎡ ↑147.7%（较昨日增7759.7㎡）

本月总套数：1113套 ↑3.5%（较上月增38套）

本月总面积：127843.5㎡ ↑6%（较上月增7186.4㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：144套 ↓5.9%（较昨日减9套）

成交面积：14963.7㎡ ↓11.5%（较昨日减1945㎡）

本月总套数：2964套 ↓6.1%（较上月减192套）

本月总面积：317336.8㎡ ↓3.8%（较上月减12514.8㎡）

新房单日翻倍式增长，二手房却连续下滑。新房买家可趁势行动，二手房卖家需灵活应对市场变化。