2026年04月14日东莞楼市：二手房本月回暖，新房成交腰斩

▍新房市场成交

成交套数：20套 ↓74%（较昨日减57套）

成交面积：2597.8㎡ ↓72.7%（较昨日减6902.1㎡）

本月总套数：325套 ↓72.8%（较上月少871套）

本月总面积：38855.3㎡ ↓71.8%（较上月少98730.5㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：142套 ↓27.2%（较昨日减53套）

成交面积：14385.6㎡ ↓30.1%（较昨日减6189.2㎡）

本月总套数：1407套 ↑10.1%（较上月增129套）

本月总面积：147255.8㎡ ↑9.3%（较上月增12571.6㎡）

数据解读：新房市场遇冷，成交大幅下滑；二手房单日表现疲软，但本月整体数据逆势增长。

购房建议：新房买家建议暂缓入市，关注后续政策；二手房买家可把握本月活跃期，多比较选择。