2026年04月13日东莞楼市单日成交暴增，新房环比涨十倍二手稳健

▍新房市场成交

成交套数：77套 ↑1000%（较昨日增70套）

成交面积：9499.9㎡ ↑1165.4%（较昨日增8749.2㎡）

本月总套数：305套 ↓73.3%（较上月少839套）

本月总面积：36257.5㎡ ↓72.6%（较上月少95928.1㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：195套 ↑427%（较昨日增158套）

成交面积：20574.8㎡ ↑448.1%（较昨日增16821㎡）

本月总套数：1265套 ↑7.8%（较上月增91套）

本月总面积：132870.2㎡ ↑7.5%（较上月增9226.2㎡）

单日成交像坐火箭，但新房本月整体跌惨了，二手房却稳中有升。市场冰火两重天，热度全挤在一天爆发。

对购房者来说，二手房可能是更稳妥的选择，新房追高需谨慎，波动太大容易踩坑。