2026年04月08日东莞楼市数据 新房成交微涨二手市场降温

▍新房市场成交

成交套数：24套 ↑4.3%（较昨日增1套）

成交面积：2781.3㎡ ↓3.8%（较昨日减110.9㎡）

本月总套数：74套 ↓91.4%（较上月少788套）

本月总面积：9006.8㎡ ↓91%（较上月少90658.1㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：119套 ↓25.2%（较昨日减40套）

成交面积：12593.4㎡ ↓26.5%（较昨日减4536㎡）

本月总套数：706套 ↓10.1%（较上月少79套）

本月总面积：73767.6㎡ ↓10.2%（较上月少8375.5㎡）

数据解读：新房单日成交套数小幅上涨，但本月总量暴跌超九成，二手房则全面走低，市场整体仍处低迷。

购房建议：买家可以多观望，利用市场调整期仔细对比，关注地段和品质更稳的房源。