🌟保利清能和悦春风实地探盘🏡｜地铁口改善住宅实拍曝光✨

今天实地探访了东莞寮厦地铁口的保利清能和悦春风项目！🏗️现场施工有序，4#楼预计2025年5月交付，外立面已初见雏形。随手拍了几张工地实况图（见图），绿化区域正在铺设，30%绿化率让社区多了几分生机感🌿。售楼处设在厚街万达广场东侧，周边商业氛围浓厚，属地铁沿线项目，通勤便利性值得关注🚇。

1️⃣ 容积率3.0：属于中等密度社区，居住舒适度平衡，既避免高密压抑感，又保证空间利用率。

2️⃣ 车位比1:1.24：地下627个车位，基本满足一户一车需求，但需留意高峰时段停车动态。

3️⃣ 70年产权住宅：普通住宅性质，长期持有无忧，适合自住或资产稳健配置的购房者。

4️⃣ 板楼结构：南北通透户型为主，采光通风优势明显，但具体户型需现场进一步考察。

5️⃣ 开发商背景：东莞市利泓实业投资有限公司开发，建议购房者多方了解其过往项目口碑。