2026年04月03日东莞楼市现分化：新房日成交翻倍，二手房本月累计涨两成

▍新房市场成交

成交套数：6套 ↑100%（较昨日增3套）

成交面积：712.5㎡ ↑44.8%（较昨日增220.5㎡）

本月总套数：19套 ↓95%（较上月少358套）

本月总面积：2364.2㎡ ↓94.8%（较上月少43198.8㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：107套 ↓12.3%（较昨日减15套）

成交面积：10871.8㎡ ↓9.9%（较昨日减1195.2㎡）

本月总套数：354套 ↑23.3%（较上月增67套）

本月总面积：36383.2㎡ ↑22.5%（较上月增6683.5㎡）

数据解读：新房单日火热但本月整体惨淡，二手房单日回调但本月趋势向上，市场冷热不均明显。

实用建议：购房者若考虑新房，宜观望等待更稳信号；二手房市场活跃，可抓紧看房机会。