2026年04月02日东莞楼市：新房成交暴跌七成，二手房稳中微调

城市：东莞

日期：2026-04-02

▍新房市场成交

成交套数：3套 ↓70%（较昨日减7套）

成交面积：492㎡ ↓57.6%（较昨日减667.6㎡）

本月总套数：13套 ↓96%（较上月少313套）

本月总面积：1651.7㎡ ↓95.7%（较上月少36894.9㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：122套 ↓2.4%（较昨日减3套）

成交面积：12067㎡ ↓10.2%（较昨日减1377.5㎡）

本月总套数：247套 ↓8.2%（较上月少22套）

本月总面积：25511.5㎡ ↓7.2%（较上月少1988.2㎡）

数据解读：新房市场几乎停摆，成交量环比大跌超70%；二手房市场虽也下滑，但跌幅温和，保持一定活跃度。

实用建议：购房者若考虑新房，建议耐心等待市场回暖；关注二手房的话，当前或有机会找到性价比高的房源，但需注意整体趋势。