🏡松湖润府实地探盘！华润出品+教育地产+2025年交房✨

今天顶着大太阳🌞来松山湖实探【松湖润府】！售楼处沙盘亮灯超有质感，随手拍下最新工地进度图📸（见图3）。项目由华润置地联合开发，玉兰路与新城大道交汇处的黄金位置，隔壁就是国际创新创业社区🏢，现场看周边城市界面很新！

✅双开发商联合打造：华润置地+东莞松润地产双背书，交付品质有保障，带装修交付省心省力。

✅教育+改善属性突出：定位“教育地产”，周边教育资源丰富，容积率3.5在改善盘中属中等偏上水平。

✅车位配比充足：2512个车位（地下占比97%），基本满足1:1配置，但地上车位仅73个需注意抢位风险。

✅绿化率30%中规中矩：公共区域全装修，但绿化水平在同类竞品中不算突出，看重园林的需实地考察。

✅产权70年住宅：2025年底交付，目前楼栋未完全公示，建议关注后续推售动态。

（探盘小贴士：样板间预计下月开放，想蹲折扣的可以提前登记🎯）