2026年02月14日东莞楼市遇冷？一二手成交双双下滑！

▍新房市场成交

成交套数：3套 ↓62.5%（较昨日少5套）

成交面积：381.6㎡ ↓56.9%（较昨日少504.6㎡）

本月总套数：236套 ↓29.6%（较上月少99套）

本月总面积：28244.5㎡ ↓27.1%（较上月少10512.1㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：25套 ↓10.7%（较昨日少3套）

成交面积：2638.4㎡ ↓7.1%（较昨日少202.3㎡）

本月总套数：1090套 ↓27.1%（较上月少406套）

本月总面积：117710.7㎡ ↓29.2%（较上月少48463.7㎡）

📊单日新房成交量仅个位数，二手房成交面积缩水近三成！市场降温明显，买家议价空间或进一步扩大。

💡趋势建议：新房置业者可优先关注现房库存，二手房东需合理调整挂牌预期！