万科中天·世纪水岸实地探盘🏡｜地铁旁+精装交付，实拍曝光📸

今天实地探访了东莞龙湾的万科中天·世纪水岸！项目就在R1线滨江体育馆站旁🚇，属地铁沿线项目，通勤便利。现场看到工地正在施工🏗️，售楼处开放中，随手拍了最新进度图（见图）。楼盘主打精装交付，预计2025年底交房，物业是万科自家团队，管理有保障✨。

楼盘核心信息提炼👇

1. 地铁优势：紧邻在建R1线滨江体育馆站，属地铁沿线项目，适合依赖公共交通的上班族🚇。

2. 交付标准：精装交付，省去装修烦恼，但绿化率25%，社区绿化空间相对有限🌳。

3. 开发商背景：由万科旗下万宸地产开发，搭配万科物业，品质和服务较有保障🏢。

4. 车位配置：地下车位1648个，车位比充足，但容积率4.3，居住密度略高🚗。

5. 产权年限：70年普通住宅产权，符合主流需求，交房时间定于2025年底⏳。