实地探盘🏡莞太印象｜南城地铁沿线新盘实拍📸绿化26%+车位1:1.59

今天实地探访南城·莞太印象！项目位于莞太路南城段160号，属地铁沿线项目，通勤便利🌆。现场看到工地正在有序施工，售楼处沙盘显示小区规划为板楼结构，绿化区域已初步成型🌳。随手拍了几张实景图，带装修交付的标准样板间质感不错（见图）✨

楼盘核心价值点分析：

容积率3.45属于中等密度，结合26.29%绿化率，居住舒适度在片区中规中矩，适合注重性价比的家庭👨👩👧👦

车位配比1:1.59较充足，基本满足一户一车位需求，但需注意部分楼栋可能需短距离步行🚙

开发商瑞发地产为本地企业，物业由关联公司瑞天服务管理，后期维护协调性值得关注🏢

70年产权住宅2024年底交付，现房倒计时中，建议关注工程进度表📅