实地探盘🏡建发缦云！实拍曝光新图📸改善优选盘速览✨

今天实地打卡东莞南城红盘——建发缦云！🔥项目位于宏伟六路圣融生态幼儿园旁，现场实拍多张新图曝光～🏗️开发商兆禧地产打造，主打“改善优选”定位，板楼设计搭配35%绿化率，整体社区氛围静谧。售楼处沙盘显示地下车位达413个，配比1:1.1，2026年4月交付的70年产权住宅，现场看房热度颇高！📈

容积率3.17属中等偏高，需关注后期居住密度体验。

35%绿化率在南城新盘中表现中规中矩，生态幼儿园配套加分亲子家庭。

1:1.1车位比略高于基础标准，但未明确是否人车分流，需进一步确认。

2026年交付周期较长，适合不急于入住的改善型买家。

板楼结构通风采光优势明显，但具体户型图尚未全部释出。