实探星凯🏡｜珊美地铁旁新盘曝光！第四代住宅+装修交付✨

今天实地探访厚街新盘【星凯】！项目就在莞太路段珊美地铁站旁🚇，现场实拍最新工地进度图📸，楼体已初见雏形~开发商基裕泰打造第四代住宅概念，带装修交付省心省力，35%绿化率搭配公园地产属性🌳，整体氛围偏年轻化！售楼处同步公开了全新户型模型，感兴趣可到现场咨询~

① 地铁沿线优势突出：紧邻珊美地铁站，属正地铁盘范畴，对依赖轨交的上班族通勤友好🚄；

② 车位配比达1:1.3：高于常规小区标准，未来停车压力较小，新能源车充电桩预留情况需进一步确认🔋；

③ 容积率3.0属中等水平：楼栋采用板塔结合设计，需关注具体楼栋间距及采光表现☀️；

④ 70年产权住宅：2027年底交付周期较长，适合不急于入住的改善型买家⏳；

⑤ 物业为本土盛伟公司：需实地考察其已交付项目的管理水平，重点关注装修期维护🧹。