🌟宏远·雍雅台实地探盘报告🏡｜低密花园社区实拍曝光🚀

今天实地探访了位于花园一街与金园路交汇处的宏远·雍雅台！🏗️ 项目由广东宏远集团开发，现场施工井然有序，外立面已初见雏形。随手拍了几张实景图（见图），低密度的楼间距和25.01%的绿化率让整个社区显得格外开阔🌳。售楼处沙盘显示，项目包含住宅和商业业态，带装修交付，预计2025年5月交房⏳。

1️⃣ **低密宜居**：容积率仅2.5，搭配板塔结合的建筑形态，居住舒适度优于同片区多数项目。

2️⃣ **配套明确**：属地铁沿线项目，通勤便利；地下车位配比1:0.8，基本满足业主需求。

3️⃣ **产权清晰**：70年住宅与40年商住公寓产权分明，购房者需根据需求选择对应产品。

4️⃣ **品牌背书**：宏远集团开发+自有物业，从建设到后期维护形成闭环，品质更有保障。

5️⃣ **交付透明**：明确2025年5月21日交房，现阶段工程进度与公示时间基本吻合。