万科中天·世纪水岸实地探盘🏡｜R1线旁新盘曝光📸

今天实地打卡东莞龙湾的万科中天·世纪水岸！🏗️ 项目紧邻在建的R1线滨江体育馆站，现场实拍图直出～📸 作为万科物业管理的装修交付住宅，主打改善型需求，板楼设计搭配25%绿化率，整体质感在线✨ 售楼处位于坝新路1835号，2025年底交房，感兴趣的小伙伴可以冲了！

1️⃣ 地铁沿线优势明显，R1线（在建）滨江体育馆站旁，通勤潜力值得关注，但需注意当前线路尚未开通的实际影响。

2️⃣ 容积率4.3偏高，居住密度可能较大，需结合自身对社区空间的需求权衡。

3️⃣ 装修交付省心省力，万科物业口碑加持，但25%绿化率在改善盘中表现中规中矩。

4️⃣ 地下车位1648个，配置相对充足，不过具体车位比还需结合后期入住率评估。

5️⃣ 70年产权住宅，2025年底交付，周期较长，适合不急于入住的购房者。