【实探海逸豪庭🏡】低密欧式墅区+1:2车位比！湖景大道现房直击📸

今天实地探访南城湖景大道的「海逸豪庭」！🏞️ 项目紧邻水濂山公园，主打低密欧式建筑群，现场实拍图可见坡地别墅与花园洋房错落有致，毛坯状态交付（2026年底交房）。开发商为东莞冠亚环岗湖，物业由家利管理，定位“豪华居住区”却以低总价吸睛！🚪

1️⃣ 超低容积率仅1.0，搭配47.24%绿化率，居住密度堪比私家园林，但毛坯交付需预留装修成本；

2️⃣ 车位配比1:2属稀缺配置，别墅业主停车无忧，不过周边商业配套仍需依赖南城成熟区；

3️⃣ 产权清一色70年，涵盖独栋/双拼/洋房，但项目属地铁沿线而非轨交上盖，通勤需权衡；

4️⃣ 毗邻水濂山生态资源，适合改善客群，但交房周期较长（2年半），需结合资金规划考虑；

5️⃣ 物业为深圳家利东莞分公司，服务质量待验证，建议对比同价位竞品管理口碑！🔍