🌟宏远·雍雅台实地探盘报告🏡｜地铁沿线低密住宅曝光📸

今天实地探访了位于花园一街与金园路交汇处的宏远·雍雅台🏗️，现场拍摄了最新工程进度图！项目由广东宏远集团开发，主打低密居住体验，绿化率达25.01%🌿，目前带装修住宅正在销售中。售楼处沙盘显示，小区规划了地下停车场，整体呈现代简约风格，现场看房客户络绎不绝👨👩👧👦。

1️⃣ **容积率2.5**：项目定位改善型住宅，楼间距较宽，居住密度低于周边同类产品，采光和隐私性有保障。

2️⃣ **车位配比1:0.8**：228个地下车位基本满足日常需求，但高峰时段可能需要提前规划停车方案。

3️⃣ **70年产权住宅**：主力户型为普通住宅，适合长期自住需求，同期还有40年商住公寓可选。

4️⃣ **地铁沿线属性**：虽未明确标注距离，但区位属地铁辐射范围，对依赖公共交通的上班族较友好。

5️⃣ **2025年交付**：工程进度平稳，准现房状态可减少部分交付风险，适合不急于入住的购房者。