万科中天·世纪水岸实探🏡｜R1线旁新盘曝光！实拍图直击👀

今天实地探访东莞龙湾的万科中天·世纪水岸！🏗️ 项目紧邻在建的R1线滨江体育馆站，现场看到工地进度有序，外立面雏形已现～📸 最新实拍图显示，楼栋采用板楼设计，整体呈现现代简约风格。开发商为万宸地产，物业由万科接管，预计2025年底交付，主打装修交付的改善型住宅！✨

🔍 地铁沿线优势：项目属R1线（在建）滨江体育馆站旁，未来通勤便利性值得关注，但需留意具体开通时间。

🏢 高容积率需权衡：4.3的容积率可能影响居住密度，需结合户型设计和社区规划综合考量。

🌿 绿化率中规中矩：25%的绿化率在改善盘中属中等水平，期待万科物业对园林的后期维护表现。

🅿️ 车位配置充足：1648个地下车位基本满足住户需求，但具体车位比需结合最终销售情况评估。

🎯 装修交付省心：70年产权住宅带装修交房，适合追求省时省力的改善型购房者，但需关注装修标准细节。