实地探盘🏡建发缦云｜南城改善盘实拍曝光！绿化35%🌳车位比1:1.1🚗

今天实地探访了南城热门改善盘——建发缦云！📸现场直击最新工程进度，项目位于宏伟六路圣融生态幼儿园旁，周边生活氛围浓厚。🏗️板楼设计搭配35%高绿化率，整体呈现低密宜居感。开发商为东莞本土企业兆禧地产，目前售楼处已开放，2026年4月底交付，实拍图片可见外立面雏形已现！

1️⃣ 改善属性明确：容积率3.17的纯住宅社区，主打板楼设计，户型通透性优于市场同类产品，适合追求居住品质的置换客群。

2️⃣ 车位配置充足：地下车位达413个，1:1.1的车位比基本满足一户一车需求，优于东莞多数新盘标准。

3️⃣ 生态资源加分：项目紧邻圣融生态幼儿园，周边教育配套齐全，35%绿化率营造社区内部小型生态系统。

4️⃣ 交付周期较长：2026年4月交房需等待近2年，对急于入住的购房者而言需权衡时间成本。

5️⃣ 开发商背景需关注：兆禧地产为东莞本土企业，建议购房者进一步核查其过往项目交付口碑及资金实力。