2026年01月20日东莞楼市遇冷？一二手房成交双双下滑！

▍新房市场成交

成交套数：19套 ↓29.6%（较昨日少8套）

成交面积：2072㎡ ↓28%（较昨日少804㎡）

本月总套数：409套 ↓60.6%（较上月少629套）

本月总面积：50104㎡ ↓59.9%（较上月少74812㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：116套 ↓14.1%（较昨日少19套）

成交面积：12993㎡ ↓14.5%（较昨日少2202㎡）

本月总套数：1713套 ↓9.7%（较上月少185套）

本月总面积：183362㎡ ↓11.1%（较上月少22941㎡）

■ 数据说：新房市场腰斩式下滑，二手房成交持续走低。本月新房成交量较上月暴跌超五成，二手房也出现近一成萎缩，市场观望情绪浓厚。

■ 行动指南：刚需购房者可优先关注二手房市场议价空间，开发商或有更大促销动作，建议持续观望市场动向。