2026年01月18日东莞楼市冷热分化？二手成交单日涨四成！

▍新房市场成交

成交套数：9套 →0%（较昨日增减0套）

成交面积：1038.9㎡ ↓23.3%（较昨日减315.5㎡）

本月总套数：363套 ↓62.2%（较上月少597套）

本月总面积：45155.5㎡ ↓61.2%（较上月减71244.5㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：28套 ↑40%（较昨日增8套）

成交面积：3054.8㎡ ↑48.7%（较昨日增1000.4㎡）

本月总套数：1462套 ↓16.2%（较上月少282套）

本月总面积：155174.3㎡ ↓18.3%（较上月减34652.7㎡）

单日二手房成交量价齐涨，但本月整体仍呈跌势；新房市场则延续低迷，成交规模腰斩。近期二手房东或加大让利促成交，买方压价空间更大；新房库存压力下，买方不妨多看多比较。