实探建发缦云🏡｜南城改善盘曝光新图！绿化35%+1:1车位比💯

今天实地探访南城红盘【建发缦云】！📸现场直击最新工程进度，生态幼儿园旁的新中式板楼已初现雏形～开发商兆禧地产打造，主打「改善优选」定位，35%绿化率让社区满眼葱郁🌳。随手拍下售楼处沙盘实景，地下413个车位配比1:1.1，2026年4月交付的70年产权住宅，值得深度围观！

🏙️容积率3.17属中等偏高，楼栋布局需关注实际采光效果，建议选房时重点考察中低楼层日照条件。

🚗车位比1:1.1基本满足一户一车需求，但新能源充电桩配置情况需进一步确认。

🌿35%绿化率搭配板楼设计，预计楼间距较宽，不过具体园林品质需参照开发商过往项目水准。

📍圣融生态幼儿园南侧位置生活便利，但周边商业配套成熟度有待时间验证。

📅2026年交房期对急于入住的买家略显漫长，适合不赶时间的改善型家庭。