【实探爆料🔥】珑远·万江翠珑湾最新工地实拍！行政芯+水景房真香预警~

今天顶着大太阳直奔万江行政中心旁的【珑远·万江翠珑湾】🏗️！现场塔吊林立，工地热火朝天，2025年交付的楼栋已初见雏形🌆！随手拍到最新外立面进度图（见图3），浅色系玻璃幕墙+流线型设计超吸睛✨~ 项目由东莞鸿海翠珑湾实业开发，主打「水景地产+花园洋房」双buff，30.24%绿化率的小区中央已能看到景观雏形🌳！

✓ 地段属性拉满——紧邻万江行政中心，属地铁沿线项目，周边政务配套成熟，通勤便利性值得关注🚇

✓ 产品类型多元——涵盖住宅/商业/写字楼，70年产权住宅与40年商办混合，需注意后期管理复杂度📊

✓ 容积率3.0中规中矩——对比同区域新盘属中等水平，结合30%绿化率能保障基础居住舒适度🏙️

✓ 635个地下车位配比——以当前规划户数计算（具体未公示），需关注交付后的实际停车紧张度🚗

✓ 2025年4月交付——现房等待周期较长，适合不急于入住的改善型买家⏳