实地探盘华侨城天鹅堡🏡｜莞潢南路东侧花园洋房实拍曝光🌿

今天实地探访了华侨城天鹅堡项目！🏗️ 现场直击最新工程进度，项目位于莞潢南路东侧，周边绿意环绕🌳，主打低密花园洋房。售楼处沙盘已开放，样板间即将亮相✨。随手拍了几张外立面实景图（见图），米色石材搭配玻璃幕墙，质感拉满！

1️⃣ **品牌开发+成熟物业**

开发商为东莞上江地产，物业选用华侨城旗下公司，管理经验丰富，后期居住品质有保障。

2️⃣ **低密宜居指标**

容积率仅2.0，绿化率30%，车位配比超1:1.21，居住舒适度优于同片区多数项目。

3️⃣ **交通区位属性**

属地铁沿线项目，莞潢南路与颐龙路交汇处，通勤便利性值得关注，具体站点需以官方公示为准。

4️⃣ **交付时间明确**

合同约定2025年3月交房，现房等待周期较短，对急于入住的购房者较友好。

5️⃣ **产权年限优势**

70年住宅产权，无商业产权混杂问题，资产保值属性清晰。